“El Río Atuel también es Pampeano”
Ordenanza Nº 037/2018 del Concejo Deliberante de Quemú-Quemú
Visto:
La solicitud de autorización manifestada por el Departamento Ejecutivo Municipal mediante Nota Nº 123/2018, con fecha 22 de Mayo de 2018, para llamar a Concurso de Precios para la construcción de 10 viviendas, y
Considerando:
Que un llamado a licitación pública requiere de plazos más extensos que un Concurso de Precios para su confección.
Que los montos de materiales y costos de mano de obra se incrementan día a día.
Que es de vital importancia poder ir solucionando problemas habitacionales dentro de la localidad.
Que según lo dispuesto en Ordenanza Nº 113/2016 se deberían exceptuar los montos establecidos en la misma para poder agilizar dichas construcciones.
Por Ello:
El Concejo Deliberante de Quemú-Quemú sanciona con fuerza de
ORDENANZA
Articulo 1º) Autorícese al Departamento Ejecutivo Municipal por unanimidad allamar a Concurso de Precios para la construcción de 10 viviendas en nuestra localidad, exceptuando lo dispuesto en Ordenanza Nº 113/2016 con el fin de agilizar los tiempos para el comienzo de las obras debido al constante aumento de los costos de construcción.
Articulo 2º)Autorícese el presente Concurso con un mínimo de 3 (tres) empresas locales oferentescon distintas modalidades de construcción, con sus respectivos planos para vivienda de 49 m2 terminada, llave en mano y a realizar por pares en espejo..
Articulo 3º)ANEXO, MEMORIA DESCRIPTIVA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS Especificaciones de las condiciones para la construcción de las viviendas.
“El Río Atuel también es Pampeano”
Articulo 4º) El monto total de la vivienda tiene incluido la presentación de planos junto a las especificaciones del ANEXO (artículo Nº 3) que deberán ser presentados ante el Colegio de Arquitectos por el oferente adjudicado.
Articulo 5º) Los costos de permisos de construcción y servicios de alteos o terraplenes estarán a cargo de este Municipio.
Articulo 6º) Los costos de Planos, matriculado y aprobación conexión de gas estarán a cargo del oferente.
Articulo 7º) Realizar los Seguros correspondientes tanto para el municipio y/o empresa adjudicataria
Articulo 8º)La Determinación de la adjudicación deberá ser aprobada a través de Ordenanza dictada por Ordenanza.
Articulo 9º) De forma.-
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Deliberante de Quemú-Quemú a los 05 días del mes de Junio de 2018.-
“El Río Atuel también es Pampeano”
ANEXO ARTÍCULO 3º DE ORDENANZA Nº 037/2018
POR UNA CASA HABITACIÓN DE 49 M2, TERMINADA LLAVE EN MANO, SEGÚN PRESENTACIÓN DE PLANO Y REALIZADA POR PARES EN ESPEJO CON LAS SIGUIENTESCARACTERÍSTICAS:
1. Base:Platea de HºAº con malla de 15 x 25 de 100 mm.
2.PISOS: Cerámicos de 1º calidad.
3.PAREDES:
A)( Para construcción modalidad en seco)
Estructura de perfil galvanizado 100 mm x 0,9, revestimiento interno de roca de yeso de 12,5 mm, aislación lana de vidrio, placa OSB de rigidización, membrana hidrófuga y revestimiento exterior de sading cedar con aislación de EPS de 20 mm. La terminación interior y exterior pintada.
B) (Para construcción modalidad pre moldeado)
Exterior: terminación de planchas pre moldeados en hormigón con estructura de columnas. Revestimiento interno en roca de yeso de 12,5 mm, aislación en lana de vidrio. La terminación interior y exterior pintada.
C) (Para construcción modalidad en húmedo tradicional)
Construcción de paredes con ladrillo cerámico de 18 x 18 x 33 cm, encadenado completo sobre paredes a 2 m de altura. Paredes exteriores: cerecita y revoque fratasado y pintado. Paredes interiores perimetrales: revoque, terminación en fino y pintada, Paredes internas divisorias optativo: simil terminaciones perimetrales con ladrillo cerámico de 12 x 18 x 33 cm o realizadas en estructura de perfil galvanizado y recubrimiento de roca de yeso de 12,5 mm con aislación en lana de vidrio de 50 mm.
4. BAÑO:
a. Inodoros y bidet blancos.
b. Banitory blanco.
c. Grifería latina o simil.
d. Cerámicos piso y pared de un color, hasta una altura de 1,60 metros.
5. COCINA:
a. Mueble bajo mesada c/1 cajonera de melanina con canto de aluminio.
b. Mesada de piedra Gris Mara o Rosa de Salto c/bacha doble A I:
c. Revestimiento cerámico de 0,60 m de alto.
d. Grifería mono comando FV oGL.
“El Río Atuel también es Pampeano”
6. ABERTURAS:
a. 1 puerta frente de 0,80 x 2,00 m. de aluminio blanco
b. 1 ventana de 1 m x 0,80 m (cocina) de aluminio blanco.
c. 3 ventanas de 1,20 x 1,20 m (2 dorm. 1 living) de aluminio blanco con cortina PVC
d. 1 puerta ½ vidrio 0,80 x 2,00m (cocina) alumio blanco
e.1 ventiluz 0,40 x 0,50 m. de aluminio blanco
f. puertas placa madera marco de chapa para baño y dormitorios.
7. TECHO:estructura de PGC 100 y cobertura de chapa sinusoidal cinc alum.
8. CIELORRASO:PVC blanco y aislación de lana de vidrio de 50 mm.
9. INSTALACIONES:
a. GAS: para cocina, Termo y dos calefactores. (lo único incluido es un termo de 50 l).
b. AGUA: Torre y tanque, conexión de agua caliente y fría desde tanque.
c. ELECTRICIDAD: Monofásica desde caja de sección, 1 línea para tomas, 1 para iluminación y 1 para Split.
I. 1 caja central con disyuntor y térmicas.
II. Punto y tomas línea jeluz o similar.
III. No están incluidas las luminarias.
d. CLOACAS: cocina, baño hasta registro y pozo de 3 aros.
e. DESAGÜES: canaleta y bajada.
10. PINTURA: interior y exterior con látex 1º calidad.
Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Deliberante de Quemú-Quemú a los 05 días del mes de Junio de 2018.-
PROMULGADA POR RESOLUCIÓN MUNICIPAL Nº 112-2018
CONCEJALES PRESENTES:
DÍAZ, Lucio Damián- SOLTERMANN, Susana Edith-
PAESANI, Roberto ALDERETES, María Celeste
CAMPISI, Leonardo Martín- ROTELLI, César Alejandro-
